三、關(guān)于公司向控股股東轉(zhuǎn)讓北人亦新技術(shù)開發(fā)有限公司的股權(quán)及該股權(quán)所擁有的一切權(quán)利（土地），土地交易價(jià)格有無(wú)高于市場(chǎng)價(jià)格的說(shuō)明：

　　（1）公司向控股股東轉(zhuǎn)讓北人亦新公司股權(quán)的程序如下：

　　2010年5月5日公司第六屆董事會(huì)第二十次會(huì)議審議通過(guò)了啟動(dòng)轉(zhuǎn)讓子公司北人亦新（北京）技術(shù)開發(fā)有限公司項(xiàng)目的審計(jì)、評(píng)估程序。

　　2010年5月北京國(guó)有大正評(píng)估有限公司出具了《北人印刷機(jī)械股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓北人亦新（北京）技術(shù)開發(fā)有限公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（國(guó)有大正評(píng)報(bào)字（2010）第93號(hào)）。評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年3月31日。評(píng)估基準(zhǔn)日北人亦新（北京）公司股東權(quán)益為17637.04萬(wàn)元。

　　2010年6月2公司第六屆董事會(huì)第四次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)向控股股東北人集團(tuán)公司轉(zhuǎn)讓公司全資子公司北人亦新（北京）技術(shù)開發(fā)有限公司股權(quán)及與其簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的議案。并于次日在《上海證券報(bào)》披露。

　　2010年6月7日北京市國(guó)資委對(duì)北人亦新公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓予以核準(zhǔn)。（京國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2010]90號(hào)），并于6月10日在《上海證券報(bào)》披露了該事項(xiàng)的進(jìn)展情況。

　　2010年6月29日公司股東周年大會(huì)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓北人亦新公司股權(quán)。于次日在《上海證券報(bào)》披露。

　　2010年9月1日收到北京市國(guó)資委關(guān)于同意北人股份轉(zhuǎn)讓北人亦新公司股權(quán)的批復(fù)（京國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2010]143號(hào)）。于9月4日在《上海證券報(bào)》披露。

　�。�2）北京國(guó)有大正評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。即求取估價(jià)對(duì)象未來(lái)開發(fā)完成后的價(jià)值，減去未來(lái)的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值采用收益法進(jìn)行測(cè)算。未來(lái)收益主要靠建成科研樓的租金收益獲得，租金價(jià)格參考周邊同類寫字樓租金水平。且該地塊位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域內(nèi)，區(qū)域位置良好，周邊商業(yè)氛圍濃厚，銀行、寫字樓眾多，2010年12月已經(jīng)通車的地鐵亦莊線在距離被評(píng)估地塊不足500米處設(shè)站，故北人亦新公司無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）評(píng)估增值15402.77萬(wàn)元，形成較大的土地評(píng)估增值（評(píng)估依據(jù)及過(guò)程的詳細(xì)情況可見評(píng)估報(bào)告）。此間，也有其他公司表示愿出價(jià)1.7-1.8億購(gòu)買北人亦新股權(quán)的意向。因此我們認(rèn)為北人亦新（北京）公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序合規(guī)，交易價(jià)格客觀公允，未高于市場(chǎng)價(jià)格。

　　四、關(guān)于2010年年報(bào)合并現(xiàn)金流量表顯示，職工薪酬占比較高的說(shuō)明：

　　公司去年支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金為19447.68萬(wàn)元，占當(dāng)年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出的25.92%。在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出中所占比重屬于較低的一年。由于現(xiàn)金流量表中"支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金"所包含的內(nèi)容除支付給職工的工資總額（約占60%左右）外，還包括為職工支付的社會(huì)保險(xiǎn)基金、住房公積金，因解除與職工勞動(dòng)關(guān)系給予的補(bǔ)償，支付給職工或?yàn)槁毠ぶЦ兜钠渌＠M(fèi)用等。該項(xiàng)支付的絕對(duì)額近幾年基本穩(wěn)定并有所下降。2010年比2009年下降了9.47%，主要原因除合并范圍減少了兩家公司外，母公司通過(guò)減人等措施使2010年工資總額比2009年減少了390.36萬(wàn)元，下降了5.28%，與工資相關(guān)的其他支出也相應(yīng)減少。另外2009年公司根據(jù)市場(chǎng)變化，控制采購(gòu)和生產(chǎn)投入，因此支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金顯得占比較高，但絕對(duì)額并沒(méi)有提高。

　　支付給職工以及 經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 占比

　　為職工支付的現(xiàn)金 現(xiàn)金流出

　　2010 年 19447.68 75031.26 25.92%

　　2009 年 21481.56 67584.70 31.78%

　　2008 年 21586.84 82788.46 26.07%

　　本次修改后的2010年年報(bào)全文見上海證券交易所網(wǎng)http://www.sse.com.cn。

　　特此公告。

　　北人印刷機(jī)械股份有限公司董事會(huì)

　　2011年5月27日


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